Simulateur locatif

Aplikasi ini memungkinkan Anda menghitung pengembalian dan arus kas sewa Anda dan membantu Anda membuat pilihan investasi yang tepat.

FITUR:

SIMULASI

Formulir sederhana dan lengkap untuk:

- Perkirakan harga perolehan;

- Perkirakan biaya yang berbeda;

- Hitung pembiayaan properti (dengan penyusutan atau denda, ditangguhkan);

- Hitung pajak (riil, mikro, LMNP, Pinel, SCI);

- Simulasikan skenario penjualan kembali.

Sesuaikan parameter tanpa batas dan lihat perkiraan arus kas secara langsung.

LAPORAN RINCI

Laporan tersebut berisi hal-hal berikut:

- Indikator kinerja

- Pengayaan jangka panjang;

- Arus kas dari tahun ke tahun;

- Perpajakan dari tahun ke tahun;

- Perhitungan keuntungan modal dari penjualan kembali dengan perhitungan pajak;

- IRR dan NPV;

Laporan terperinci dapat diekspor ke PDF, dan dapat dibagikan melalui email. Logo, header, warna, dan bagian PDF dapat diedit.

PERBANDINGAN

Ini memungkinkan Anda untuk membandingkan rekaman simulasi Anda secara langsung.

PERALATAN

Aplikasi ini juga berisi alat tambahan untuk investor real estate:

- Pinjaman: untuk menghitung biaya dan tabel amortisasi pinjaman real estat;

- Simulator SCPI: untuk berinvestasi di real estat dengan mensimulasikan pembelian/penjualan kembali saham SCPI;

- Biaya Notaris: untuk memperkirakan biaya perolehan real estat;

- Keuntungan modal real estate: untuk menghitung pajak atas penjualan kembali properti;

- Simulator tabungan: untuk menghitung bunga majemuk;

Simulasi yang disimpan dapat disinkronkan di semua perangkat Anda dengan akun online Anda.